"Нельзя было создать локальный "олимпийский закон" только для Сочи. Без внесения изменений в другие законодательные акты он не имел бы силы", — пояснил зампред думского комитета по экономической политике Юрий Барзыкин, один из авторов законопроекта.
Этот документ может совершить революцию в отношениях собственности в России, пишет газета, так как поправки вводят упрощенную процедуру изъятия земли у собственников. Сейчас законодательство позволяет изымать частную землю для нужд государства (строительства инфраструктурных и военных объектов, доступа к залежам полезных ископаемых) по решению федерального или местного органа исполнительной власти (издается нормативный акт). У собственника есть год, чтобы договориться с властями об условиях изъятия. Если переговоры не принесут результатов, власти могут добиваться его выселения в судебном порядке.
Законопроект все существенно сокращает и упрощает. В частности, собственник земли не сможет опротестовать решение властей о ее изъятии в суде, он имеет право спорить только о размере о форме компенсации. Управляющий партнер Corpus Uris Алексей Новоселов отмечает, что если раньше при изъятии обязательно нужно было предоставлять другую землю, то сейчас собственнику предоставляется "иное имущество с зачетом рыночной стоимости в выкупную цену". Партнер юрфирмы "Пепеляев, Гольцблат и партнеры" Виталий Можаровский подсчитывает, что процесс изъятия участков сократится до менее чем трех месяцев. "Если раньше у человека был год, чтобы подобрать себе другое жилье, то сейчас придется решать вопросы в авральном режиме", — говорит он.
По мнению опрошенных газетой юристов конституционность законопроекта в такой редакции можно будет легко оспорить. "Если остался здравый смысл, то в таком виде его не примут", — считает гендиректор юридической фирмы "Легге" Ольга Григорьева
"Олимпийский законопроект" был внесен в Госдуму 12 сентября. Напомним, что Сочи выбран столицей зимней Олимпиады 2014 года в ночь с 4 на 5 июля на сессии МОКа. В связи с этим, как утверждают аналитики, цены на квартиры в Сочи вырастут к 2014 году еще в два раза.
