В России может быть введен налог на недвижимость после президентских выборов, в 2013 году. Как пишут 13 мая "Ведомости", такой план согласовали Минэкономразвития и Минфин.
Оценкой недвижимости готова заняться Федеральная налоговая служба, уточняет издание.
Предполагается, что налог на недвижимость заменит два существующих — на землю и на имущество.
Новый налог будет взиматься с рыночной стоимости недвижимости, а не с той, что устанавливается бюро технической инвентаризации (БТИ), как сейчас.
Он должен стать основой для наполнения местных бюджетов.
План реформы Минэкономразвития и Минфин согласовали в начале мая. По нему в III квартале 2010 года Минэкономразвития и Росреестр подготовят методику проведения массовой оценки недвижимости на основе ее тестирования в Кемеровской, Тверской, Калужской областях и Татарстане. До конца 2011 года Росреестр оценит объекты капитального строительства на территории всей страны. До конца 2012 года правительство должно внести в Госдуму поправки в Налоговый кодекс.
Какими будут ставки налога на недвижимость, пока не ясно. Эксперты указывают, что платеж может вырасти более чем в сотню раз.
Сейчас налог на имущество физлиц рассчитывается по оценке БТИ. База для земельного налога — кадастровая стоимость участка. Ставку определяют муниципалитеты, максимальная — 0,3 процента для сельхозземель и земель, занятых жилищным фондом, и 1,5 процента для остальных участков.
