Путин продлил программу льготной ипотеки на год

Программа льготной ипотеки, позволяющая приобрести жилье в кредит под 6,5% годовых, начала работать в апреле во время первой волны пандемии Covid-19 по предложению президента. Программа позволяет взять льготную ипотеку на сумму до 12 млн рублей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и до 6 млн рублей — в остальных регионах. Программа должна была действовать до ноября 2020 года, позже ее продлили до 1 июля 2021-го.

Уже в ноябре глава Центрального банка Эльвира Набиуллина призывала вовремя свернуть госпрограмму, чтобы не допустить "формирования пузырей" и остановить рост цен на жилье. Осенью зампред ЦБ Ольга Попова говорила, что за время действия программы льготной ипотеки цены на недвижимость на первичном рынке в регионах-лидерах (в том числе Москве и Московской области) выросли на 16%.

Ограничить льготную ипотеку призывал Минфин. Замминистра Алексей Моисеев говорил, что ипотека по слишком низким ставкам привлечет в банки недостаточно платежеспособных заемщиков, а их слишком "долгие" кредиты создадут пузырь на рынке и "пирамиду для бюджета".

В мае Банк России решил с 1 августа повысить надбавки к коэффициентам риска для ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом. Годовые темпы роста задолженности по ипотеке в рублях остаются устойчиво высокими, отмечал регулятор. Это повышает уязвимость банков к возможным шокам.