В 2022 году срок ипотечного кредита достигнет почти трети средней продолжительности жизни россиян, написал 22 декабря РБК со ссылкой на в исследование "Ипотека на пике" рейтингового агентства НКР. Это следствие подорожания жилья в условиях более медленного роста доходов граждан.
Срок ипотечного кредита достигнет 23 лет, что соответствует примерно трети средней продолжительности жизни в стране (71,5 года по итогам 2020 года). С начала 2021 года длительность оформляемых ипотечных ссуд уже выросла на более чем на два года. По подсчетам НКР, в России не осталось регионов, где средний срок вновь взятой ипотеки составляет меньше 18 лет. Еще год назад таких было 38. Удлинение срочности кредитов происходило на фоне роста среднего чека в ипотеке:
если на начало года средняя по России сумма кредита на покупку жилья составляла 2,65 млн рублей, то на 1 ноября она превысила 3 млн, увеличившись на 16,6%.
С начала 2019 года средний чек подскочил на 41,7%. Значительная часть ипотечных кредитов в России погашается досрочно, свидетельствует статистика Объединенного кредитного бюро (есть у РБК). Так, почти 90% ссуд на жилье, выданных в 2010 году, было закрыто примерно за 50,5 месяца, или чуть больше чем за четыре года. По ссудам, оформленным в последние несколько лет, еще нет достаточной статистики о досрочных погашениях, поэтому оценить влияние удлинения срока кредитов на темпы их закрытия невозможно.
