Правовое управление президента за последние две недели переработало статьи проекта об изъятии и выкупе земельных участков, после чего проект был перевнесен в Госдуму. Теперь все статьи проекта об изъятии земельных участков будут действовать только для нужд Олимпиады на территории Краснодарского края. Правда, срок их действия по сравнению с первоначальным вариантом продлен с 2012 года до 2014.
В остальном законопроект практически не изменился. Установленный ГК годовой срок между уведомлением собственника, землепользователя или арендатора участка и его изъятием по-прежнему сокращен до шести месяцев. При этом о конкретном сроке начала процедуры изъятия их будут уведомлять в течение одной недели. После этого, как следует из текста проекта, в течение трех месяцев все процедуры выкупа или изъятия должны быть завершены с согласия правообладателя объекта недвижимости. Дальше участок может быть изъят и без согласия собственника (как и в прежнем варианте, это нельзя сделать лишь для части участка).
В первоначальном варианте это положение сопровождалось нормами о невозможности оспаривания изъятия участков в суде. В проекте прямо говорилось: "Решения правительства РФ о включении земельных участков в перечень... не могут быть оспорены в судебном порядке" и "Споры о наличии или отсутствии оснований для изъятия объектов недвижимости... не подлежат рассмотрению в судебном порядке". Теперь вместо них появились лишь слова: "Решение суда об изъятии земельных участков и расположенных на них иных объектов недвижимого имущества... подлежит немедленному исполнению, если иные сроки не установлены в решении суда". Маловероятно, что решения суда будут в пользу собственника, отмечает издание. Администрация Краснодарского края в новом варианте проекта вправе обратиться в суд с иском об изъятии участка уже в том случае, если собственник не подписал проект соглашения об изъятии в течение 20 дней со дня направления уведомления, а не 30, как раньше. Так что вряд ли новый вариант можно считать намного более либеральным, чем прежний, пишет газета.
Депутаты при подготовке проекта ко второму чтению намерены откорректировать законопроект. В заключении комитета по экономической политике сказано, что в проект необходимо "включить дополнительные механизмы защиты прав собственников". Зампред комитета Юрий Медведев пояснил: "Проведение Олимпиады не означает, что надо нарушать психологический климат на территории, где она проводится. Надо оставить право человеку оспаривать решения об изъятии участков в суде". Законопроект "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с организацией и проведением XXII Олимпийских зимних игр и XI Параолимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи" Госдума рассмотрит на пленарном заседании 16 октября.
Напомним, "олимпийский законопроект" был внесен в Госдуму 12 сентября. Поправки в Земельный и Гражданский кодексы, которые вводят упрощенную процедуру изъятия земли у собственников, должны были действовать не только в Сочи, а по всей стране.
Вы можете оставить свои комментарии здесь
